Блог риелтора Михаила Зуенко

ЖК «Морское дыхание» в Новофёдоровке: цены и условия

Что выбрать: ипотеку на 20 лет или рассрочку без переплаты? Всё зависит от конкретного объекта.

На главной странице моего сайта можно найти полный каталог новостроек Крыма, а сегодня я хочу выделить один проект особенным образом. ЖК «Морское дыхание» в Новофёдоровке — это не просто квадратные метры, а стиль жизни у самого моря. Уже на старте продаж квартиры здесь уходят так же быстро, как горячие чебуреки на крымском пляже.

ЖК «Морское дыхание»: ключевые детали

  • Адрес: ул. Спортивная, Новофёдоровка, Сакский район, Крым.

  • 8 этажей, 112 семей.

  • Двор без машин, современная детская и спортивная площадка.

Планировки на любой вкус

  • 1-комнатные — 35,48–40,87 м.кв.

  • 2-комнатные — 51,5–52,64 м.кв.

Комфорт и инженерия

  • Высота потолков — 2,7 м.

  • Современный лифт, автономное газовое отопление.

  • Черновая отделка: дверь, счётчики, радиаторы, котёл уже установлены.

  • Кладовые помещения в цоколе — от 50 000 рублей за квадратный метр.

Инвестиция в мечту: стоимость лотов

Стартовая цена

Минимальное предложение (на 18.09.2025):

  • 1-комн., 35,48 м² — 5 641 320 ₽ (159 000 руб/м²).

  • 2-комн., 52,64 м² — 8 317 120 ₽ (158 000 руб/м²).

Премиум с морской панорамой

С 5 этажа открывается вид на водную гладь:

  • от 185 000 руб/кв.м за «однушки»,

  • от 187 000 руб/кв.м за «двушки».

Локация: рукой подать до моря

До оборудованного пляжа — всего 15–20 минут неспешной прогулки. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, медцентры, супермаркеты. Саки и Евпатория — в получасе езды.

Хотите сравнить варианты? Посмотрите другие варианты новостроек в Крыму

Как стать владельцем: условия покупки

  • Семейная ипотека от 6%, первый взнос от 20,1%.

  • Рассрочка на год без переплаты (для объектов с видом во двор).

  • Стандартная ипотека, полная оплата.

  • Возможность удалённого оформления.

  • Банки-партнёры: ВТБ, Сбербанк, Банк Россия, Генбанк, ПСБ.

  • Срок сдачи: IV квартал 2026 г.

Гид покупателя: как сделать верный выбор

Ваш чек-лист при выборе

  • Определите бюджет (от 5,6 млн до 9,8 млн руб).

  • Решите: панорама моря или уют двора?

  • Сравните программы кредитования и рассрочки.

  • Оцените ликвидность: виды на море ценятся всегда.

  • Заложите бюджет на чистовую отделку.

Зачем вам персональный риэлтор?

Я работаю в Сакском районе как эксперт по недвижимости более 15 лет. Моя задача — не только показать объекты, но и раскрыть детали, невидимые на первый взгляд:

  • где в проекте самые удачные планировки,

  • какие лоты уходят в первую очередь,

  • как будет меняться стоимость после сдачи дома.

Во сколько оценивается помощь специалиста?

Отвечаю честно: для покупателя консультация и помощь в приобретении бесплатны. Вознаграждение уплачивает застройщик.

FAQ: отвечаю на популярные вопросы

1. Когда дом будет сдан?

— В IV квартале 2026 года.

2. Можно ли оформить сделку онлайн?

— Да, полностью дистанционно через банки-партнеры.

3. Какие варианты самые перспективные для инвестиций?

— С панорамными видами моря, начиная с 5-го этажа, особенно двухкомнатные.

4. В чём выгода своего отопления?

— Вы платите только по факту и сами контролируете комфорт и расходы.

5. Реально ли купить без переплат?

— Да, по программе рассрочки на 12 месяцев при первоначальном взносе от 50%.
Заключение

ЖК «Морское дыхание» — это уникальный сплав доступной цены, лучшей локации и выгодных условий. Это ваш шанс поселиться у моря без компромиссов. Я помогу найти идеальный вариант, расскажу о подводных камнях и скрытых преимуществах, которые знают только инсайдеры рынка.

Готовы найти свой дом у моря?

📞 +7-978-810-13-01 Михаил

Просто напишите мне в один из мессенджеров — отвечу быстро! Внизу ссылки активные.

WhatsApp: Связаться со мной для консультации

Telegram: Получить совет специалиста


2025-10-03 11:00 Новое жильё Застройщики