Блог риелтора Михаила Зуенко

ЖК «Проспект 82» — новый масштаб жизни в центре Евпатории

«Проспект 82» — не просто жилой комплекс. Это новый архитектурный символ города, где современная высотка встречается с уровнем сервиса пятизвёздочного отеля. Расположение в самом сердце курорта, три башни с разными жизненными сценариями и готовые квартиры «под ключ» — всё это создаёт среду для жизни, отдыха и инвестиций нового уровня.

Центр города и 15 минут до моря

Комплекс строится на пересечении проспекта Ленина и улицы Шевченко — там, где жизнь кипит.

Что есть рядом

  • школы и детские сады,

  • поликлиники и аптеки,

  • рынок, торговые центры, кафе,

  • парки и зелёные зоны.

До набережной — всего 15 минут пешком. А это значит, что море становится частью вашей повседневности, а не редкой роскошью.

Два преимущества одной локации

  • комфорт для жизни круглый год;

  • высокая ликвидность и доходность для инвестиций.

Застройщик с опытом и гарантией

Проект реализует ООО «СЗ СДК» (группа компаний СКГ) — девелопер с 13-летней историей в Крыму.

Достижения компании

  • 290 000 м² сдано,

  • 130 000 м² строится,

  • 5 объектов социнфраструктуры,

  • десятки успешных проектов.

Строительство ведётся по ФЗ-214 через эскроу-счета. Ваши деньги надёжно защищены до сдачи объекта.

Архитектура, которая задаёт тон

Три башни по 22 этажа — новый силуэт Евпатории. Проект создавался совместно с дизайн-студией Нины Романюк.

Особенности комплекса

  • Панорамное остекление VRV — свет и виды каждый день.

  • Потолки 3–3,3 м — воздух и простор.

  • Квартиры с готовой отделкой «под ключ» — без шума ремонта.

  • Подземный паркинг с детейлинг-центром — ваша машина тоже в комфорте.

  • Четыре скоростных лифта в каждой башне.

  • Стильные лобби с дизайнерской отделкой и ароматическим брендингом.

Три башни — три жизненных сценария

Еще о проекте Проспект 82

Афродита — энергия и движение

Для активных жителей, молодых семей, тех, кто любит ритм и драйв.

Афина — гармония и уют

Просторные квартиры, панорамные окна, виды на море. Здесь царит тишина и баланс.

Аврора — доход и курортный формат

Компактные квартиры для аренды. Управление берёт на себя Valo, превращая недвижимость в источник пассивного дохода.

Сервис уровня премиум-отеля

Жизнь здесь — это когда бытовые хлопоты исчезают.

Для жильцов доступны:

  • консьерж 24/7,

  • уборка и room-service,

  • охрана и закрытая территория,

  • SPA и фитнес-зона,

  • детские и спортивные площадки,

  • ландшафтный двор,

  • собственная управляющая компания.

Планировки и стартовые цены

Форматы

·студии — 26–52 м²,

  • 1-комнатные — 37–66 м²,

  • 2-комнатные — 55–93 м²,

  • 3-комнатные — 84–112 м²,

  • пентхаусы — до 297 м².

Стартовые цены

  • студии — от 8,6 млн ₽,

  • 1-комнатные — от 12,2 млн ₽,

  • 2-комнатные — от 15,2 млн ₽,

  • 3-комнатные — от 30 млн ₽,

  • пентхаусы — от 38 млн ₽.

Цены растут по мере строительства. Сегодняшняя покупка — это завтрашняя прибыль.

Доступные лоты — что можно купить сегодня

Примеры готовых предложений

  • студия 32 м² (12 этаж, вид на город) — 8,6 млн ₽;

  • 1-комнатная 41 м² (8 этаж, тихий двор) — 12,2 млн ₽;

  • 2-комнатная 65 м² (15 этаж, боковой вид на море) — 18,5 млн ₽;

  • 3-комнатная 87 м² (19 этаж, панорама моря) — 25,9 млн ₽;

  • пентхаус 128 м² (22 этаж, терраса и прямой вид на море) — 41 млн ₽.

Условия покупки

Финансовые опции

  • рассрочка до 30 месяцев, от 30% взноса;

  • ипотека от 6% (включая семейную);

  • аккредитация в Сбере, ВТБ.

Гибкость для покупателей

Индивидуальные графики платежей под ваш бюджет.

Часто задаваемые вопросы

Сроки и юридика

Когда сдача? — IV квартал 2028 года, уже выполнено 10% работ.

Документы? — ФЗ-214, эскроу-счета, средства защищены.

Финансы и покупка

Можно в ипотеку? — да, от 6% годовых.

Есть рассрочка? — до 30 месяцев.

Эксплуатация и доход

Подходит ли для аренды? — да, курортный спрос круглый год.

Какие виды из окон? — море, парки, исторический центр или тихие дворы.

Почему «Проспект 82» — правильный выбор

Основные преимущества

  • центр города,

  • 15 минут до моря,

  • сервис уровня 5★,

  • рост стоимости на 20–30% к сдаче,

  • всего три башни — предложение ограничено.

Это не просто жильё. Это актив, который растёт в цене и приносит доход, пока вы отдыхаете у моря.
Это не просто квадратные метры. Это актив, который растёт в цене и приносит доход, пока вы отдыхаете у моря.

Я не скрываю ни плюсов, ни мелочей. Хочу, чтобы вы приняли решение, понимая всё. Готов рассказать честно — звоните.

📞 +7-978-810-13-01Михаил Зуенко

Ссылка внизу — не просто текст. Это портал в Telegram. Один клик — и я уже на связи!

Решить квартирный вопрос
2025-08-26 10:48 Новое жильё