Однокомнатная квартира в Евпатории, пгт Заозерное, ул. Зеленая, д. 3

Если вы планируете купить однокомнатную квартиру в Заозерном, то первое, на что стоит обратить внимание, - планировка и состояние квартиры. В нашем случае речь идет о конкретном объекте - однокомнатной квартире в Заозерном, на ул. Зеленой, д. 3.

Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома 1989 года постройки из альминских блоков. Для многих покупателей это один из самых комфортных вариантов: не первый этаж и не последний.

Общая площадь 34,7 кв.м.

Основные параметры:

- комната - 19,8 кв.м;

- кухня - 6,6 кв.м;

- совмещенный санузел - 3,5 кв.м;

- высота потолков - 2,5 метра;

- два застекленных балкона.

Если вам нравится, когда в квартире много естественного света, вам здесь наверняка понравится, так как расположение окон здесь юг-запад.

На мой взгляд, эта недвижимость подойдет одному человеку, молодой семье или тем, кто ищет квартиру для отдыха у моря. Из своего опыта могу сказать, что квартиры на средних этажах более ликвидные, чем первый или последний этаж.

Да.

Я всегда обращаю внимание покупателей на такие варианты. Потому что после сделки начинается не стройка, а обычная жизнь. В этой квартире именно так: заехал - и живёшь.

Квартира продается с ремонтом, мебелью и техникой. После покупки не нужно искать строителей, выбирать кухню или жить среди коробок в ожидании окончания ремонта.

- мебель;

- бытовая техника;

- кондиционер;

- встроенная кухня;

- оборудованная ванная комната.

По сути, это вариант формата "въехать и не думать о ремонте".

Во время осмотра квартиры перед продажей я всегда обращаю внимание не только на документы и общее состояние, но и на коммуникации. Именно они во многом определяют, насколько комфортно будет жить после переезда.

В квартире:

- центральное отопление;

- кондиционер;

- электробойлер - горячая вода всегда;

- установлены счетчики на газ и воду.

Работоспособность и состояние коммуникаций у меня не вызвали вопросов: признаков протечек или других очевидных неисправностей я не обнаружил.

Дом находится в Заозерном. Двор ухоженный, возле дома есть место для парковки автомобиля. Для повседневной жизни не нужно постоянно ездить в Евпаторию, ведь рядом есть всё необходимое.

В пешей доступности находятся:

- магазины;

- школа и детский сад;

- остановки общественного транспорта;

- детские и спортивные площадки.

До моря - около 1,3 километра.

Если вы планируете купить квартиру в Заозерном (Евпатория, Крым), такое расположение и расстояние до моря местные жители считают удачным.

Если вы сейчас выбираете между покупкой квартиры в Заозерном на вторичке и новостройкой, предлагаю посмотреть на этот вопрос без привычного спора "что лучше". Я работаю с обоими форматами, поэтому сравниваю по фактам, а не по эмоциям.

В этой квартире уже есть ремонт, мебель и техника. Вы не ждёте окончания строительства, не планируете бюджет на отделку и не живёте среди коробок и сплошного асфальта. Просто заезжаете - и пользуетесь. К тому же покупка квартиры на вторичке выгоднее по цене, иногда существенно.

В новостройках всё иначе: сначала ждать сдачи дома, потом заниматься отделкой, потом завозить мебель. Это годы, дополнительные деньги, нервы - и бюджет, который никогда не совпадает с планом.

Если этот вариант вам пока не подходит, не спешите закрывать страницу. На моём сайте собраны квартиры в Евпатории, Заозерном и других районах Крыма, а также актуальные новостройки от застройщиков. Возможно, среди них найдётся объект, который ещё лучше соответствует вашим задачам.

Да.

Юридическая сторона сделки не менее важна, чем состояние квартиры.

- один взрослый собственник;

- в собственности более пяти лет;

- свободная продажа;

- рыночная цена в договоре купли-продажи;

- квартира готова к сделке.

За годы работы я понял одну простую вещь: хорошая квартира - это не только ремонт, этаж и расположение. Это еще и понятная история объекта. Поэтому документы проверяю до того, как квартира появляется в рекламе.

При покупке этой квартиры можно использовать разные варианты расчёта: наличные, безналичный расчёт или ипотеку.

Цена в договоре указывается полностью, без занижения стоимости.

Если появятся вопросы по этапам покупки, помогу разобраться с оформлением, подготовкой документов и самой процедурой сделки. Моя задача - чтобы покупатель и продавец понимали каждый этап сделки: от проверки документов до подписания договора.

Моё мнение: да, если вы ищете однокомнатную квартиру в Заозерном где после получения ключей не нужно ничего доделывать.

Главные плюсы этого варианта - не только ремонт и мебель. Важна общая картина: расположение, этаж, планировка, документы и отсутствие необходимости вкладываться после покупки.

Если квартира подходит под ваши задачи - приезжайте на просмотр. Иногда один визит даёт больше понимания, чем десятки просмотренных объявлений.

На моем сайте есть и другие объекты. Например, можете посмотреть однокомнатную квартиру в Евпатории и сравнить её с этим вариантом по расположению, планировке, состоянию и стоимости. Такой подход помогает принять решение уже на основе фактов, а не только фотографий.