Ваша личная Крымская республика.
ЖК "Нега", ул. Глазрицкого 16, Алушта, Крым
Забудьте про «рядом с парком». Ваш дом и есть парк. С морем в придачу.
За 10 лет работы с недвижимостью Крыма я, Михаил Зуенко, уяснил главное: люди покупают не метры, а новый образ жизни. И если вам важно увидеть рынок целиком, сравнить районы и подобрать вариант под свои цели, загляните на подборку актуальных новостроек Крыма и жилья в Евпатории - там собраны проверенные проекты, которые помогают принимать взвешенные решения.
ЖК "Нега" на ул. Глазрицкого, 16 - редкий случай, когда застройщик (ООО СЗ "Доверие", ГК "Развитие") создаёт не просто стены, а среду обитания.
575 квартир бизнес-класса с видом на море, системой «умный дом» и отделкой White-box - всё это растворено в 5,7 га субтропического парка.
Ваша инфраструктура: СПА 1000 м², всесезонный бассейн, подземный паркинг на 259 мест.
Условия: рассрочка от 30%, проектное финансирование от Сбера, строительство по ФЗ-214.
Сдача - 3 квартал 2029 года, ключи - до 30.09.2030.
ЖК "Нега" на ул. Глазрицкого, 16 - редкий случай, когда застройщик (ООО СЗ "Доверие", ГК "Развитие") создаёт не просто стены, а среду обитания.
575 квартир бизнес-класса с видом на море, системой «умный дом» и отделкой White-box - всё это растворено в 5,7 га субтропического парка.
Ваша инфраструктура: СПА 1000 м², всесезонный бассейн, подземный паркинг на 259 мест.
Условия: рассрочка от 30%, проектное финансирование от Сбера, строительство по ФЗ-214.
Сдача - 3 квартал 2029 года, ключи - до 30.09.2030.
Почему "Нега" - это не просто недвижимость, а ваша личная дипломатия по отношению к себе
Здесь продумано всё, чтобы вы забыли о компромиссах.
Это дом, где можно выдохнуть.
Название - не маркетинг.
Слово "нега" означает состояние приятной, расслабленной сладости - тихого наслаждения, покоя и удовольствия. В поэтическом смысле это не просто комфорт, а тонкое ощущение душевного блаженства, часто связанное с природой, морем или искусством.
Это дом, где можно выдохнуть.
Название - не маркетинг.
Слово "нега" означает состояние приятной, расслабленной сладости - тихого наслаждения, покоя и удовольствия. В поэтическом смысле это не просто комфорт, а тонкое ощущение душевного блаженства, часто связанное с природой, морем или искусством.
Архитектура, которая уважает ваш комфорт
Как этажность влияет на вид и тишину
В "Неге" - 6 корпусов: три по 6 этажей, два по 12 и один - 16 этажей.
Корпуса 1, 2, 4 и 6 - вид на море уже со 2 этажа
Корпус 3 - с 3 этажа
Корпус 5 - без вида, зато с максимальной тишиной и близостью к речке.
Корпуса 1, 2, 4 и 6 - вид на море уже со 2 этажа
Корпус 3 - с 3 этажа
Корпус 5 - без вида, зато с максимальной тишиной и близостью к речке.
Почему White-box - это выгода, а не "недоделка"
Идеальные стены, готовая разводка коммуникаций
Экономия на ремонте - до 25%
Полная свобода для вашего дизайнера: вы создаёте пространство под себя.
Экономия на ремонте - до 25%
Полная свобода для вашего дизайнера: вы создаёте пространство под себя.
Паркинг, который экономит время и настроение
Подземный паркинг на 259 машиномест
В каждом корпусе прямой лифт из паркинга в подъезд - даже в дождь вы не промокнете.
В каждом корпусе прямой лифт из паркинга в подъезд - даже в дождь вы не промокнете.
Локация: Профессорский уголок -
статус, который не купишь за деньги
статус, который не купишь за деньги
Близко к морю - но не в толпе
950 метров до побережья - это 10-12 минут спокойной прогулки.
Если вы ищете, где купить жильё в Алуште недалеко от моря в новостройке без шума и суеты - это ваш ответ.
Если вы ищете, где купить жильё в Алуште недалеко от моря в новостройке без шума и суеты - это ваш ответ.
Парк как продолжение вашей гостиной
На 5,7 га растут кипарисы, лиственницы, рододендроны и клёны.
Есть фруктовый сад и живая река "Нега" - с естественным течением.
Есть фруктовый сад и живая река "Нега" - с естественным течением.
Инфраструктура, которая работает 24/7 - не на бумаге, а в жизни
Всё заявлено в проектной декларации №91-000678 от 30.10.2024 и будет сдано к 2030 году:
СПА-центр 1000 м² с бассейном.
Всесезонный открытый бассейн.
Ресторан (500 м²), кафе и магазины - на первых этажах.
Спортзал, велопарковки, станции зарядки для электромобилей.
Детские и спортивные площадки, зоны отдыха с беседками и гамаками.
Это не «инфраструктура будущего». Это инфраструктура на старте.
СПА-центр 1000 м² с бассейном.
Всесезонный открытый бассейн.
Ресторан (500 м²), кафе и магазины - на первых этажах.
Спортзал, велопарковки, станции зарядки для электромобилей.
Детские и спортивные площадки, зоны отдыха с беседками и гамаками.
Это не «инфраструктура будущего». Это инфраструктура на старте.
Инвестиции или ПМЖ? "Нега" закрывает оба сценария
Для инвесторов:
Студии и 1-комнатные в корпусах 1–2 - максимальная доходность от аренды.
Бизнес-класс в Профессорском уголке = ликвидность + рост стоимости до 30% уже к 2027 году - пока другие думают, вы фиксируете цену.
Для постоянного проживания:
Квартиры от 90 м² - комфорт для семьи.
Тишина, чистый воздух, безопасность - без компромиссов.
Студии и 1-комнатные в корпусах 1–2 - максимальная доходность от аренды.
Бизнес-класс в Профессорском уголке = ликвидность + рост стоимости до 30% уже к 2027 году - пока другие думают, вы фиксируете цену.
Для постоянного проживания:
Квартиры от 90 м² - комфорт для семьи.
Тишина, чистый воздух, безопасность - без компромиссов.
Как оплатить?
100% оплата - максимальная выгода.
Рассрочка: от 30% первоначального взноса, до 18 месяцев, без процентов
Ипотека: стандартная или расширенная (для семей с двумя детьми до 18 лет)
Проект реализуется по ФЗ-214 с проектным финансированием от Сбербанка - это максимальная защита ваших средств.
Рассрочка: от 30% первоначального взноса, до 18 месяцев, без процентов
Ипотека: стандартная или расширенная (для семей с двумя детьми до 18 лет)
Проект реализуется по ФЗ-214 с проектным финансированием от Сбербанка - это максимальная защита ваших средств.
Как выбрать квартиру в "Неге" - чек-лист
Определите цель.
Инвестиции? → Студии и 1-комнатные в корпусах 1–2.
ПМЖ? → 2–3-комнатные в корпусах 3–6.
Смотрите на этаж и вид.
Вид на море - со 2 - 3 этажа.
Панорама - выше 6 этажа.
Проверьте площадь.
До 60 м² - идеально для сдачи в аренду.
От 90 м² - полноценный семейный комфорт.
Изучите условия оплаты.
Рассрочка до 18 месяцев - сохраняете ликвидность.
Запросите актуальный прайс.
Я покажу реальные варианты по цене застройщика, без наценок.
Каждая квартира в «Неге» продумана так, чтобы подстроиться под разные сценарии жизни - от тихих утренних ритуалов до больших семейных историй. А если вы рассматриваете другие варианты на южном берегу Крыма, обратите внимание на эту новостройку в Форосе, которая тоже прекрасно подходят для жизни у моря и спокойного отдыха.
Инвестиции? → Студии и 1-комнатные в корпусах 1–2.
ПМЖ? → 2–3-комнатные в корпусах 3–6.
Смотрите на этаж и вид.
Вид на море - со 2 - 3 этажа.
Панорама - выше 6 этажа.
Проверьте площадь.
До 60 м² - идеально для сдачи в аренду.
От 90 м² - полноценный семейный комфорт.
Изучите условия оплаты.
Рассрочка до 18 месяцев - сохраняете ликвидность.
Запросите актуальный прайс.
Я покажу реальные варианты по цене застройщика, без наценок.
Каждая квартира в «Неге» продумана так, чтобы подстроиться под разные сценарии жизни - от тихих утренних ритуалов до больших семейных историй. А если вы рассматриваете другие варианты на южном берегу Крыма, обратите внимание на эту новостройку в Форосе, которая тоже прекрасно подходят для жизни у моря и спокойного отдыха.
FAQ: честные ответы на ваши вопросы
Вопрос: Насколько надёжен застройщик?
Ответ: ООО "СЗ ДОВЕРИЕ" входит в ГК «Развитие». Проект строится по ФЗ-214 с проектным финансированием от Сбера - это максимальная защита на рынке.
Вопрос: 2029 год сдачи - не поздно?
Ответ: Это не панельная коробка, а бизнес-класс с инфраструктурой. Сроки реалистичны и зафиксированы в проектной декларации.
Вопрос: В каком корпусе выше доход от аренды?
Ответ: Корпуса 1 и 2 - за счёт вида на море уже со 2 этажа. Но при личной консультации разберём все нюансы под ваш бюджет.
Вопрос: Почему я должен доверять вам?
Ответ: Я - не менеджер по продажам. Я ваш личный эксперт по недвижимости Крыма. Я экономлю ваше время и деньги, отсеивая риски и предлагая реальные варианты по цене застройщика.
Ответ: ООО "СЗ ДОВЕРИЕ" входит в ГК «Развитие». Проект строится по ФЗ-214 с проектным финансированием от Сбера - это максимальная защита на рынке.
Вопрос: 2029 год сдачи - не поздно?
Ответ: Это не панельная коробка, а бизнес-класс с инфраструктурой. Сроки реалистичны и зафиксированы в проектной декларации.
Вопрос: В каком корпусе выше доход от аренды?
Ответ: Корпуса 1 и 2 - за счёт вида на море уже со 2 этажа. Но при личной консультации разберём все нюансы под ваш бюджет.
Вопрос: Почему я должен доверять вам?
Ответ: Я - не менеджер по продажам. Я ваш личный эксперт по недвижимости Крыма. Я экономлю ваше время и деньги, отсеивая риски и предлагая реальные варианты по цене застройщика.
Кто поможет купить в "Неге" без рисков?
Более 10 лет я, закрываю сделки по новостройкам и вторичному рынку недвижимости Крыма.
Знаю каждый корпус «Неги», цены застройщика и как не переплатить.
За 20 минут - бесплатно:
Подберу 3 лучших лота под ваш бюджет.
Покажу вид, этаж, рассрочку.
Дам чек-лист рисков.
📍 Алушта, Крым | 9:00–22:00 (по МСК)
Знаю каждый корпус «Неги», цены застройщика и как не переплатить.
За 20 минут - бесплатно:
Подберу 3 лучших лота под ваш бюджет.
Покажу вид, этаж, рассрочку.
Дам чек-лист рисков.
📍 Алушта, Крым | 9:00–22:00 (по МСК)
Готовы к переезду или выгодной инвестиции?
Не тратьте недели на поиск по объявлениям и сомнения.
Позвоните или напишите мне прямо сейчас - и за 20 минут вы будете понимать о "Неге" и своих выгодах больше, чем за дни в интернете.
Получите бесплатную консультацию и подборку лучших вариантов по цене застройщика.
Напишите кодовое слово "Нега". Я пойму, что вы свой.